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当ウェブサイトの利用規約

このサイトにアクセスいただきありがとうございます。
ポータルサイトwww.halldis.com (以下“サイト”) は株式会社Windows On Europe (以下“WOE”) が所有し、傘下株式会社ホールディスイタリア(以下”Halldis”、登記住所Piazza 4 novembre n.7,ミラノ、ロンバルディア州、イタリア)が運営管理しています。この当ウェブサイトの利用規約(以下”利用規約”)はプライバシーポリシーでもあり、その他サイトに掲載されている規約はユーザーにサイトの利用方法を守っていただくもので、WOE、Halldis、ユーザー間の取り決めです。サイトのいかなるサービスの利用はユーザーの責任となります。
サービスの利用はもちろんのこと、サイトへのアクセスはこの利用規約、また利用される各サービスの規約に同意が必要となり、この利用規約のページにアクセスしたことで同意したこととみなされます。 したがって、このページを熟読して頂いた上でサイトに掲載されている情報、サービスをご利用ください。
WOE と Halldisはこの利用規約の一部または全部を修正する権利、いつ何時でもこのほかの規約、条件などを修正する権利を所有します。そのような修正などが発生した場合はその次回にサイトを利用の際に新たな利用規約に改めて同意していただくことになります。ユーザーはこのサイトに掲載されている規約、条件に同意できない場合はサイトの閲覧、利用は中止していただきます。

ユーザーが入力した個人情報について
サイトに掲載されている物件の情報やレンタルに関する料金などの情報など単純なサイトの閲覧の場合は登録していただく必要はありませんがユーザーがより詳しい情報や見積もりを要望した場合(以下、ユーザー/顧客)はこのサイトにあるフォームに個人情報をご入力いただく必要があります。所有物件を掲載したいユーザー(以下、ユーザー/オーナー)、滞在を希望するユーザーとも指定のフォームに個人情報をご入力ください。
入力された情報は全て、サイトのプライバシーのページに記載されたとおりに扱われます。Halldisのプライバシーポリシーに関する詳しい情報が必要な場合はメールで privacy@halldis.com、またや書簡で上記に記されたHalldisの登記住所までお問い合わせください。

サイトの特徴-提供サービス
このサイトでは世界中の多種多様な物件(以下、”物件”)が掲載されており、直接そのオーナーや運営会社と契約することが出来ます。契約内容は物件のタイプや立地、滞在期間などにより異なります。
ユーザー/顧客はサイト上でレンタル物件に対する清掃ほかご希望により各種サービスを直接、またはパートナー会社から購入することが出来ます。不動産代理店、認可を受けているエージェントによる物件のレンタル仲介も場合によっては行われています。Halldisはサイトを管理運営するだけではなく、ユーザーに立地や付随するサービスなど取り扱い物件の詳細についての問い合わせに対してお答えできるマルチリンガルなスタッフをご用意しています。 Halldisカスタマーサービスにはサイトに掲載されている電話番号にお電話いただくか、サイトにあるお問い合わせフォームを記入し送信、またはメールinfo@halldis.comにお問い合わせいただけます。

物件レンタル、付随サービスの契約
サイトでユーザー/顧客は認可を受けた仲介業者を通し、直接オーナーと物件のテンポラリーレンタルの契約を交わすことができます。手続きはユーザー/顧客自身により、またはカスタマーサービスのサポートを受けながら進めることができます。いずれにせよ、ユーザー/顧客は提供されるレンタル物件を確認することができ、オンライン上で手続きを進めているときに”同意する”をクリックすることにより、ユーザー/顧客自身で、またはカスタマーサービスを介して利用規約に同意することができます。 物件レンタルの条件を確認し同意しますと契約成立となります。ユーザー/顧客は同様な方法でレンタル物件の契約に結合した付属サービスを購入することもできます。

レンタル料金
ユーザー/顧客に提示される料金は以下のものが表記されます。

予約金 / 残金
レンタル料金
付随サービスを予約手続き中に購入した場合はその料金
必要な場合、契約書の登録印紙料
必要な場合、VAT(消費税)
必要な場合、滞在税
必要な場合、仲介料

ユーザー/顧客には注意深くレンタル物件の提案の内容を読んでいただき、料金の内訳をご確認いただけますようお願いいたします。

お支払い
ユーザー/顧客が支払いの際にサイトに入力する情報(例えば、クレジットカードの番号や有効期限など)は暗号化され、第三者に情報が漏れることなく安全に電子決済を請け負う金融機関に送信されます。ユーザー/顧客の個人情報はこの利用規約に関する義務を遂行するため、警察などの捜査協力のためにHalldisにより利用される可能性もあります。警察などの捜査機関、裁判などでインボイス(領収書)などの提出を求められることもありえます。

ユーザーの義務
ユーザーはこのサイトに入力する個人情報は全て正確で偽装ではないことを保証し、この利用規約に則った方法でサイトを利用することを誓約いただきます。ユーザー/オーナーはサイトを介してユーザー/顧客などに提供する情報は正確なもので一切の責任を取っていただきます。

知的財産
サイトに掲載された内容は著作権保護の対象となります。サイト自体、サイトの各ページ、掲載情報、テキスト、ドキュメント、写真、デザイン、グラフィック、ソフトウエア、ロゴ、ブランド、商品名などは全てWOEの所有物で知的または商業財産として保護されます。
ユーザーはWOEの許可なく情報や上記の対象物を再生産、修正、修飾、配布、複写、流布することは禁止されています。

責任の範囲
ユーザーはサイトを介して交わした契約、掲載内容またはそれに関するその他のユーザーの行動または無為に対してWOEとHalldisに責任を問うことはできません。ユーザー/顧客はWOEはサイトの所有者であり、Halldisはサイトの運営者であり、不動産エージェントではないということ、サイトは単純にユーザー/オーナーが物件のレンタルもしくはそれに付随するサービスを直接または第三者を通して宣伝できる場でありユーザー/顧客が提供されるサービスを購入できる場であるということを認識していただきます。
WOE と Halldisにはユーザー間の契約についての一切の役割はなく、ユーザーのサイト上での商業活動、つまり物件自体、物件レンタル、またはそれに付随するサービスの品質、安全性、正当性などに関する審査、責任は法的にも負いません。
更にWOE と Halldisはユーザーによるサイト上の掲載内容の真実性、精度、また契約締結のそしてそれを守り実行する能力の是非を検証することはできません。
WOE と Halldisはユーザー/オーナーの信任による不正な第三者の使用の責任は一切負わず 、WOE、Halldisと正当に信任された第三者への責任はユーザー/オーナーに所在するとします。
WOE と Halldisが管理できる範囲外で発生しうる状況により、サイトへのアクセスまたは提供されるサービスの継続を保証することはできません。そのため、現行の消費法に基づき、WOEとHalldisはあらゆる保障、黙認条件を排除いたします。WOE と Halldisはサイト利用または提供されたサービスに関する直接的、間接的な悪評などによる経済的損失の責任は一切負いません。

サイト利用の範囲
サイトへのアクセス、または利用に関してユーザーには以下の事柄は禁止されています。

サイトを破損する目的、サイト自体または掲載されている情報の目録を制作する目的、サイトのサービスの機能に悪影響を与える目的のシステム、ソフトウエア、自動装置の使用
超過なデータ入力につながる作動、またはシステムに膨大な量のデータの転移
サイトの掲載内容の利用、データベースの制作、入力を目的としたアクセス、またはあらゆる競争相手への情報提供。特に広告材料の掲載、コンテストなどの招待、世論調査など
不正、卑猥、中傷、わいせつ、道徳に反する、反社会的で他者を侵害するような内容の掲載
著作権を含むいかなる人の権利の侵害、商業活動、プライバシー、知的財産などの侵害
厳密な認可がない限りいかなる方法でもサイトまたはサイトの掲載内容の掲載、販売、商業、利用
正当と判断しえないサイトとサイトの掲載内容の使用

補償
この規約に同意することにより、ユーザーはWOEとHalldisの社員、役員、エージェント、グループ傘下のあらゆる企業、またその社員に対する第三者からのあらゆる抗議、損害賠償請求から擁護する言動を約束することになります。

リンク、バーナー、第三者の広告
サイトには第三者の所有、または運営する直接的または間接的な広告バーナーがある場合があります。これらの第三者の広告はWOEまたはHalldisが同意または推奨したものではなく、クリックし当サイトを放棄し第三者のサイトにアクセスした時点でこの利用規約は適応されません。

適応される法律と法廷
この利用規約はイタリアの法律に基づきます。この利用規約、またはサイトの使用についてユーザーが異議申し立てをする場合、ミラノの法廷で争議されます。ユーザーの消費者権利については2005年206委任立法令により保障されています。この場合は消費者法令に基づき、消費者法邸で争議されます。


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